Simone
首先要看一下是全款房产，还是有尾款的贷款房，一抵还是二抵。
全款房：
准备个人征信，已婚需提供夫妻双方征信。看完征信匹配适合的贷款银行和贷款种类。避免胡乱申请，影响征信。
向银行递交申请资料：身份证，户口本，结婚证（离婚需要提供离婚证，离婚协议），房本，银行流水，工作证明，如果是经营性贷款，还需要提供营敬缓业执照，开通申请贷款银行的银行卡作为还款账户。
银行面签，等待银行审批。
审批通过后，取银行借款合同，到房产所慧稿举在地的不动产办理抵押登记。
银行取得他项权证后，银行办理放款。
有尾款房产：银行面签审批成功后，需要把之前尾款结清，拿到之前贷款银行的他项权证和贷款结清证明，拿着房本到房产所在地不动产登记中心办理注销抵押登记。注销抵押完成后，再取得新前碧申请的银行借款合同办理抵押登记。其他流程基本一致。
办理二次抵押：无需结清现有尾款，待取得申请银行借款合同后，直接办理二次抵押。
需要注意的是：办理贷款前咨询一下专业人士，哪种银行贷款产品比较适合自己，不盲目申请
