Simone
中央继续坚持"房住不炒、因城施策"政策主基调，政策采取了对房地产的高压和精准调控，房产企业的发展走势是怎么样的呢？今天我就来给大家详细分析一个寻求变局的房地产企业--苏宁环球。
在开始分析苏宁环球前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：
一、从公司角度来看
公司介绍：产业新城模式的优秀运营商案例是苏宁环球。苏宁环球主要经营项目包括了产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。主要产品涵盖了产业新城、产业小镇、房地产开发。目前，苏宁环球正在发展医美产业的转型，在未来公司医美产业进一步落地、项目陆续并表的背景下，公司将会拥有越来越好的业绩。
简单将苏宁环球的公司情况和各位小伙伴讲解之后，再对公司的优势有哪些进行了解？
优势一、资源整合能力强
苏宁环球通过投资、参股等一系列资产整合，以及强强战略合作等方式，又快又狠地进入了文化和健康等产业，不管是公司的自身优势还是对市场资源的整合利用能力，都得到了充足的体现。对于内部管理来说，将内部资源的作用发挥出来，改进资源的管理方式，建立的绩效考核与激励机制注重的是业绩导向，改善现有人才结构，鼓励员工发挥积极性和创造性，提升管理效率，从而提升公司的竞争力。
优势二、进军医美产业，打造"新医美"
苏宁环球主要开拓苏亚医美品牌定位升级，提高苏亚品牌竞争力，升级为"新医美"发展战略规划的形式，与此同时，公司根据产业发展现状和市场的竞争状况针对经营战略方面进行了调整整顿，初步创建的医美产业管理体系是符合医美行业特点和遵循市场管理模式，公司医美产业经营能力与盈利能力比之前更强了。
由于篇幅受限，更多关于苏宁环球的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：
二、从行业角度来看
房地产行业：在调控加码作用下，将进一步加快房地产行业供给侧改革，先前对高杠杆的激进房企融资进行比较大的限制，大概将来会从行业里退出或者扩展减慢。苏宁环球以产业新城业务为重点业务，和其他的相比，更少受到住房调控的影响。同时，其融资渠道顺畅，成本较低，在符合合规的要求下，还是具备扩张的空间的，未来有希望推动地产市场占有率不断升高。
医美行业：近年来，人们的生活水平和医疗技术都得到快速发展，以及逐渐开放的社会观念，有很多人要想通过医美来让自己变美。用户多了，市场需求也就提升了，这样使我国的医美行业得到了快速的发展。
经过了解，个人觉得苏宁环球公司是房地产行业中比较好的企业，有希望当行业变革来临的时候，会迅速发展。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道苏宁环球未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下苏宁环球现在行情是否到买入或卖出的好时机：
应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
