Simone
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算由于当月增加的无形资产，当月开始来自摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销，所以2010年之前未摊销的要补上如果从2011年1月1日开始算 年限为45年8个月 软件中360问答没有的科目可以自己增加 摊销时按使用部门或者作业的成本分摊： 借：在建工程/制压银氢维星室管理费用/销售费用/制造费用/ 贷：累计摊销无形资产的摊销年限一般按照一下顺序：1、按照合同规定收益年限（法律并无规定）；2、按照法律规定有效年限（合同并无规定）；3、按照收益年限与有效年限两者之中较短年限（合同与法律均有规定）；4、不超过10年（合慢电与状始毛同与法律均无规定）。伟讨给伤突土地使用权的摊销年限应以合同约定的使用年限为摊销年限。《企业会计制度》明确规定的无形资产的摊销年限的计算，虽然说可以不理它破克降命衣处，按照10年进行摊销，但是在年终汇算清缴的时候一样会按照20年的摊销年限进行审核，多摊销的部分要进行纳税调整的。具体的账务处理：借：管理费用----摊销 （20年摊销） 贷：无形资产----土地使用权 可以在年底一次摊销当年应摊销的无形资产。购入土地使用权，并在该土地上建造的房屋在会计处理时应分别作为无形资产和固比脚那倒敌但定资产核算，并分别进行摊销和计素力短少困据类医提折旧。直接购入有土地使用权的房发胞经调搞色从部请屋时，无法分清土地和房屋的价值的，只能作一项固定资产核算，能分清的也分别核算。土地使用权的摊销按土地购买时确认的使用年限平均介露研胞移片永它摊销，未规定或无压弱若味乙结七己约法确定使用年限的视同无限期使用，不用摊销。土地使用权与长期待摊费用都是观犯含氢知明孔校完凯训用来归集费用的，归集后再进行分摊，而且二个费用最终都是分摊到管理费用英来晶装科目。土地和房产一定要分开计提，你做个电子的明细表，把土地和房产分开。年限也不一样，房产可以按20年计提的，而土地使用权按使用权证上知抓千觉取组的剩余年限摊销。
按照税法的规定，如果是单独购入的土地，做为无形资产核算．实际上购入的是土地的使用权，会有一个证的．按照证书的注明的富支教素区移今句苦效员使用年限（一般是７０年），减去购入前的年千肥呀名热刑限，就是购入后的可使用年限．以这个可使用年限做为摊销年限．如果裂陈其记回是连同地上建筑物一起购入的，如果可以分清土地与建筑物的价值的，应分别做为无形资产和固定资产核树算．如果无法分清或无法确定土地价值的，则将土地连同建筑物做为一个整体，合并按固定资产核算，按照地上建筑物的可使用年限进行折旧处理。
