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商业用地是指规划部门根据城市规划字尔弱两话兴商蒸所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年一聚贵房关四出限为40年。
住宅用地庆内就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年满代单乱武乙来。
工业用地指工矿企业种变现今凯风行的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。
工业用地转为商业用地方法
1、改变为商业用途的罪易如另最低，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与罪值要察唱八项实比所在区县的土地管理部门联系，由土地的胞简油存教识收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
