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短租办公室有什么优势 短租临时办公室需要注意哪些问题

短租办公室有什么优势 短租临时办公室需要注意哪些问题

一、短租办公室有什么优势

1、 租赁成本小

很多小型公司都在尽力的控制着公司的开支,因为跟朝九晚五的拿工薪过日子的人不同,一个公司的运行,每天都需要很大的开支,员工工资也要发,平时的水费电费更是要交,还有公司在做项目的时候,还没有盈利的日子里,每天也是要有巨大的支出,这对这些企业来说是一个很大的负担,而短租成本比较小,这样就大大的减少了公司的负担。

2、服务比较全面

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一般短租办公室里面的设备都比较齐全,比如说打印机、投影仪、办公桌......这些东西都是非常齐全的,在公司搬进来的时候,随时就可以进行办公,不需要再进行后期的办公室装修或者是办公设备的搬入,这样对公司办公是有好处的,节省了公司的办公时间,而且还方便了公司的办公。

3、提升企业的形象

短租办公室一般都处在比较高档的写字楼里,周围都是很多的公司,整体办公氛围也比较好,而且对企业形象的提升,也是有好处的。因为正在发展中的企业,企业形象是非常重要的,只有大众认为你的企业形象是高端的,你的公司才会有存在的价值,只有这样,你的公司才会被大众所接受所认可。

4、吸引很多的客户

在21世纪开公司,除了人脉、资金、渠道、团队还有理念,还有什么最重要?那就是客户了。你的公司只有客户关注你,你才可以获得双赢,而这样的办公室地处在比较繁华的地方,每天的人流量很多,但同时作为还是各种公司都聚集的地方,这里的机会更大,客户也更多,只有一个公司的客户多,这个公司才可以做大做好!

二、短租临时办公室需要注意哪些问题

1、确定预算

公司应该先确定下自己的整体预算,了解地理位置和周围的交通情况等,还要明确物业的管理相关费用,一般情况下,物业管理费用包含公共部分和短租办公室内部的清洁打扫,以及空调费用等。

2、签订合同

要签订短租办公室的合同,一般比较正规的租赁都会走一个流程。首先要注意出租方的合法性,比如产权证明;其次要看租金以及物业费等相关费用的标准;最后要注意约定免租期,出租房一般会有一个免租期作为租户的装修时间。

3、条款备注清晰

注重合同对租期、起租日、停车位等方面的约定,租赁的税费承担约定写清楚,以及写字楼具体情况和具体位置也需要在合同中体现出来。