Simone
是的！
从今年1月份开始，秦皇岛二手房价格未出现下跌，不仅如此，环比数据出现了连续几个月的上涨。其中，9月份均价9076元/平方米，比8月份上涨0.85%。记者从相关网络平台了解到，近一年来，秦皇岛房价一直维持趋稳态势，二手房房价也一直呈上涨趋势。
记者经调查发现，在一年时间里，开发区二手房房价始终在上涨，从去年10月至今上涨了1391元。作为该区域内楼盘的“状元府”，每平米大概上涨了1632元。
秦皇岛安居客平台显示，今年9月份，海港区、北戴河、抚宁县、山海关、昌黎县、卢龙县及青龙县二手房均价分别为9751元/平方米、10422元/平方米、6348元/平方米、6187元/平方米、6869元/平方米、4068元/平方米、5892元/平方米。
可以说，涨跌情况不尽相同，但多数区县不同程度上涨，只有卢龙县出现了下跌的情况。究其原因，主要是前段时间房价一路走高，之后经历回调，幅度较大。
北京人一直以来将在秦皇岛置业海景房作为首选，房源趋紧导致购房者将目光瞄向了二手房，这就催生了二手房市场行情火爆，导致价格上涨。一位业内人士如是表示。
也有业内人士称，各大知名房地产开发商，如碧桂园、恒大等，已经开始布局秦市，本地需求不仅被满足，还会吸引其他购房者，如东北区域、京津，这也会对房产价格有一个推动。
（燕赵都市报）
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我发小恰好在秦皇岛房地产公司做房产策划，用他的话来说：秦皇岛无论是二手房还是新房房价，怎一个涨字了得！
秦皇岛目前新房在售楼盘数量并不算多，二手房需求旺盛，虽然秦皇岛仅仅是一座美丽的海滨城市，经济发展一般，但房价显然已经达到强二线城市的水平。
2018年8月份秦皇岛新房价格继续延续上涨趋势，均价达到了10300元/平米左右，最热门的区域自然是北戴河，新房均价接近14000元/平米。
相对而言，8月份秦皇岛二手房价格均价在9400元/平米左右，看似没有新房均价那么高，但二手房全城同比上涨却接近18.4%，这是什么概念，秦皇岛二手房很有市场嘛。北戴河和山海关二手房上涨更厉害。
秦皇岛作为北京人向往大海，可以最近体验海滨的城市，作为京津后花园，房价上涨，以及二手房上涨确实超出了我们的想象，在全国各个城市楼市普遍表现不佳的当下，竟然还是上行。
当然了新房供需紧张也是秦皇岛二手房市场火热的原因之一，而随着秦皇岛楼市被看好，未来会出现继续上行还是出现调控下行，都不可知，但短时间内，二手房趋势应该还是会以上行为主。
（文/阿冰）
谢谢邀请！
秦皇岛这个城市比较特殊，是一个旅游型城市，全年最热闹忙碌的时候，便是每年的7、8、9三个月，再有就是五一、十一这样的节假日，但过了十一，马上可以看到大街上满是京、津的牌照车，忽然都不见了。
为什么要先说以上这些呢？主要想表达的就是秦皇岛的房产，除了本地人的很小的购房需求，大部分就是卖给外地购房客。
京、津、东北三省、内蒙等地的购房者，为秦皇岛房地产的发展做出了巨大的客源供应。
但是，秦皇岛不论一手，还是二手，都实行了限购政策，往日京津客豪购的场景不再，需求不足引发了价格的波动也实属正常。
另外，国家7.31中央政治局会议定调，房地产市场要抑制上涨，因而三四线城市价格回落也是预料之中的事，刚刚从海南
