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龙泉大面

龙泉大面

大面处于成都中优区域的东南方向,也是成都东进的必经方向,离南拓区域也不远。区位较好。从政府2019的报告中就可以看出,东进方向是成都的绝对的重头戏,光芒超过南拓。未来三到五年大面的配套将会逐步完善,区位优势会进一步凸显。

地铁:2号线大面铺站 连山坡站 离大面核心区域大概在2.5公里到3公里的距离。

13号线(2019年等待国家FGW批复就动工),在大面设立两站 公园大道站 龙华寺站,均为地下站。会使整个片区受益。

规划22号线(因皇冠湖体育中心的修建,此线路政府有意向提前上马的可能性极大),此线路也经过大面核心地区,连接皇冠湖片区-大面片区-新兴-中和-高新区天府三街与一号线换乘。

远期还规划了11号线深入大面核心区。

教育:公立:天鹅湖小学 青台山小学 私立:北大成都附校 成都天立小学 成都金苹果公学 青台山中学

经开区中学 四川师范大学

商业:世贸广场

医院:龙泉驿区中医院

周边环境也不错,小绿地,小公园很多。

这些都会在3到5年内呈现出来,总体发展是不错的。

大面街道位于成都市锦江区三圣乡东侧,成都第一绕城外侧,成都经济开发区所在地,地理位置优越,紧邻成龙大道和驿都大道,交通便利。

近年来,随着恒大、保利、世茂、华润、龙湖等品牌开发商陆续入驻大面,区域已经从刚需为主逐步转变为刚需加改善的转变,随着卧龙谷壹号、龙湖三千庭、蓝光公园华府和华润云庭的出现,大面已进入改善为主的板块。

大面作为龙泉驿的核心区域,品牌开发商齐聚呈现造城之势。对于入住大面的人来说,相隔几公里的地铁2号线不足以弥补出行方式单一的不足,规划中的地铁13号二期(沿成龙大道)成为值得期待的线路之一。

目前,大面的配套还不是很完善,商业形式单一,现阶段主要以社区底商为主,只能满足周边业主日常生活的基本需求,区域规划的世茂百货暂未开工。该区域没有大型医院,只能依靠锦江区医院和龙泉城区医院,规划的龙泉中医院还未开工。另外,该区域的教育资源相对匮乏,仅依靠大面镇上的学校,新的学校正在修建,相信不久将满足周边业主的教育需求。

根据成都市东进战略规划,大面将是龙泉驿重点打造的核心区域,相信5年后大面将会以崭新的面貌令人刮目相看。

目前来说,龙泉驿区大面区域为成都一个重要的潜力价值洼地!随着成都“东进”战略的不断深入,未来可期!

大面镇距成都市市区10公里,整体位于龙泉驿区西部,具体为东靠成都经济技术开发区(国家级经济技术开发区),南接双流区新兴镇,西连锦江区三圣街道(三圣乡),北邻龙泉驿区十陵街道。同时属于天府新区的子属区域,总体位置较好。

交通:

三横:三环路、四环路(成都绕城高速公路)、龙城大道

四纵:厦蓉高速、驿都大道、成龙大道、成自泸高速

地铁:地铁2号线全程跟随(大面铺站、连山坡站等)

教育:

幼儿园:大面街道第二幼儿园、川师实验幼儿园、川师附属幼儿园

小学中学:北大附中附小、川师附中附小、大面小学及大面中学、开发区实验高级中学

大学:四川师范大学、四川财经职业学院

医疗休闲商业配套:

医疗:大面公立医院、四川省人民医院(城东区)、华西附二院(建设)、其他规划建设中医院

休闲商业:三圣乡景区、幸福梅林、天鹅湖公园等,还有世贸城商业、百悦天鹅湖商业、希尔顿酒店、其他社区商业等

目前随着土地的整理以及楼盘的开发,区域项目还是比较多,居住人口开始增长起来,最新的房价也涨的比较快(二手房报价都在1.1-1.6万不等),但连片氛围还不是很足,有些地方是待开发的荒地,商业配套氛围等在形成中,未来还是可期。

由于属于天府新区子属区域,以及靠近龙泉驿经济技术开发区等,定位作为城东副中心,未来的发展也会以汽车产业和旅游业为主。

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个人理解,目前大面的范围应该是指以汽车城大道,公园大道,成龙路,驿都大道为四条界限的一个区域。2013年考虑到离工作单位近,在万卷山居住至今。6年来,周边修起了大量的楼盘,说实话,配套设施没怎么跟上。2019年以来,变化较大,目前小区对面青台山小学,青台山中学准备招生入学,炜岸城旁边天鹅湖小学,蓝光公园华府旁边天立小学,都预计今年开学。教育这一块应该来说有所改善。当然比起锦江区差距很大。医疗这方面目前基本空白,小区旁边龙泉中医院搬迁已经打围,但迟迟没有动静。天鹅湖小学对面有一所三甲医院,据说是百悦集团和四川护理职业学院附属医院合作的医院,已打围,未动工。交通方面……地铁2号线3公里,13号线未动工,不出意外,今年年底动工,2025年运营%。片区内公交不少,但是重点是都不能刷次卡,而且收班时间早。对于上班时间比较自由的人来说,可以接受。总而言之,有台车方面些。生活方面……目前无大型商超,天鹅湖小学后面世茂的商场在修建中,预计2022年可以营业。整个片区来说,住宅小区较多,而且比较新,还有一部分住宅在修建中,预计到2023年左右整个片区会有所发展

这个板块的潜力按道理说很大,新机场后花园,三圣板块的延伸,可是大面的盘几乎都是刚需盘,密度大,容积率高,这个板块有一半属于经济开发区,一个汽车城配套的失败的商务区,这个板块依托成龙大道,锦江龙泉交界区,以绕城为界,有点互相推诿的基建,尤其成龙大道,红绿灯多,绕城出口大车也多,交界处碾压坏了的道路修护很慢,早晚高峰唯一的绕城出口堵的你老婆会怀疑你有外遇。大面板块需要的是道路建设改造,如:成龙大道应该修建起三环至绕城的快速高架通道,大面经双流中和直达高新区的疏解道路(四点五环)。大面镇街道的行政管理水平很低,还停留在乡村水平,没有服务意识,周边楼盘小区居民的汽车保有量达到了平均1.5辆,停车问题严重。总的来说该板块在道路交通得不到改善的情况下很难得到提升。现在入手该板块不如着眼成都其他板块,如双流,郫县

说这些没用。大面有一点优势就够了,离成都近,楼下就是绕城 具体一点 就是离成都南门近!犀浦爬开,大面开车不到20分钟到天府五街 天府三街 程序员高收入人群上班 离超高高收入人群一汽大众很近。。够了吗

成都,一座著名的休闲宜居美食之城,自古就有天府之国的美誉,成都位于四川盆地底部,沃野千里的成都平原腹地,成都自古就是水旱从人,是一座不知饥馑的城市。

改革开放,特别是国家西部大开发的进程中,成都从单一的圈层城市模式,向一城双核的城市模式迈进,成都城市已经在向东向南发展了,在东南的天府新区再造一座产业,成都已经跃然纸上,并且初具规模。

昔日的龙泉山脉,摇身一变就成为成都的城市森林公园,成都龙泉山以东,一跃成为成都新城发展的主战场。昔日的东郊,成都龙泉驿区大面镇,摇身一变,脱胎换骨成为成都最宜居的板块之一。

成都龙泉驿区大面镇位于成都的东三环以外,东四环以外东五环以内区域,城市面貌发生了根本性的改变。境内有成龙路,驿都大道,成都车城大道,三环路,四环路等城市主干道经过。

成都龙泉驿区,从以前的传统农业区,瓜果之乡,一跃成为成都经济最强劲的区,我们有理由相信,成都龙泉驿区大面片区会发生翻天覆地的变化。

大面是假东进,真正的东进是在简阳。打开卫星地图好好看下,大面的地其实已经不多了,大部分还是工厂。无论产业结构还是土地资源,注定了这里以后不会有什么大发展。自己可以百度一下,这以后规划的医疗资源和教育资源档次都很低,如果你对这两方面有高要求,那么大面不适合,如果只是刚需居住,那么还是可以考虑下。

地铁2号线的“大面站”、“连山坡站”丝毫没有方便到居住在大面板块(绕城高速外,成龙大道与驿都大道之间)的密集楼盘密集居民、川师、众多的学校,从行政学院站出来的当初2号线东延线地铁走向设计师规划严重失误,民间戏称“神仙设计规划师”、荒无人烟、高压线路网旁边的的地铁连山坡站(居住在大面板块的居民去此站3-4公里,唯有公交和火三轮交通直达)简直是“神仙站”😄😄😄👍👍👍

刚需,买的百悦城。两个字……后悔!!公共交通不方便,虽与锦江相邻,但没有公交对接,除了成龙大道与驿都大道有公交外。楼下都是龙泉公交,只能刷钱包,且等的时间长!到处三轮车!没有商场!没有菜市!!!没办法缺钱!只能买这里!