Simone
杭州的一手房可以买，只要你有购房指标。影响你购房的主要因素是两个。一是疫情的影响，对杭州房产的影响。首先短期是有些影响，看房不方便，不利于购房。更主要的担心疫情对房地产的冲击，使房价下跌。二是杭州未来几年房价是上升通道还是下降通道。由于这两个因素直接影响了你购房的决心。
我们对这两个因素进行一些理智分析。第一个是疫情影响，短期确实有一点影响。但疫情爆发到现在，浙江，特别是杭州，交出了一份抗疫的满意答卷，零感染，零死亡。快速复工同样交出了满意答卷，疫情提升了杭州的地位，提升了杭州的价值，抗击疫情，帮杭州做了一次广告，杭州行。第二个问题，未来杭州房地产是上升还是下降通道。杭州贯彻房住不炒精神，加大土地供应量，满足市场需求，实现房地产的平稳发展。杭州房地产市场是北上广深杭头牌一线城市的优质房地产市场，主要特点为多中心规划，政府主导开发和市场主导开发相结合，市中心房价与新中心房价接近，中高房价与中低房价相结合，满足不同层次需求。今年将有200公里地铁峻工投入运行，未来二年将实现400公里以上的地铁网络投入运行，城市效率提升到国内领先水平。杭州去年新增人口50余万，全国第一，经济进入可持续健康发展轨道。以上三个方面，保障了杭州房地产市场在未来几年处于上升通道，优质一手房依然摇号，一房难求。
如果你有购房指标，赶紧引动起来，选房看房，好中选优，近几个月可能会买到性价比更优的房子。总之，是可以买一手房的，如何选到好房，请做好功课，不要浪费了你的房票。
如果你有买新房的打算，现在应该是一个比较好的时机。主要原因如下：
1、开发商每年都会利用春节加大房屋的销售，争取回笼大量资金，但是因为疫情，人们在家隔离躲避疫情及政府采取了比较严厉的防控措施，导致楼市跌到冰点，楼市遇到重大的冲击。这直接加大了开发商的资金压力，现金流的压力陡增，一些开发企业可能会因此破产！开发商现在都想尽快将房子卖出去，缓解资金压力，那么此时买房，应该也是开发商给出大力度优惠的时候。
2、这次疫情对我国经济的冲击还是非常严重的，政府为了对冲疫情带来的不利影响，已经启动了大基建刺激经济。从各省列出的投资清单可以看出已达34万亿。虽然这次不同于2008年的4万亿经济刺激计划（2008年信贷防水），但是谁又能够向你保证不会助推楼市上涨呢！
3、杭州属于人口净流入城市，购房人群在增加，这也会直接导致房价的走势是上涨。
希望以上几点可以帮到你
杭州的一手房可不可以买？请看以下观点。
观点1:
中国的经济带分为；粤港澳大湾区、京津冀地区、长三角区。杭州作为长三角区其中一城，首先地理位置决定了先天优势。
观点2:
决定房价的增长，主要因素如下；1、人口是否有增长？杭州市2019年新增人口55.4万;2、杭州能不能成为金融中心？杭州作为全国金融发展比较好的城市之一，所以助推房价增长奠定了基础。
观点3:
高新技术产业发展怎么样,尤其是信息业和软件业影响最大。比较有代表性的阿里巴巴、蘑菇街、网银、海康威视等等。高新技术产业会吸引一大批高新技术人才，高技术人才的加入对住房的需求量又加大了。
总结:综合上述观点，在杭州买一手房，只要选好地段，做中长线投资，是一个不错的选择。
先抛出我的观点：杭州的房子可以买，一手房尤其可以买！
买房不仅仅是买的钢筋水泥一墙一瓦，买的更是房子带给你的医疗、教育、商业资源，买的就是房子所在城市的未来。
杭州，作为新一线城市的代表，未来可期。
从人口看，杭州去年年底刚刚迈入千万大关，净增长全国第一，杭州始终抱着一颗包容的心欢迎人才的到来，而人就是城市不断发展的支撑，来杭州的人多了，购房的需求也大，房价就有了支撑。
从政府治理能力看，杭州在这次疫情中表现尤为出色：浙江是第一个提升至一级响应的省份，首先推出健康码，接收境外归国的湖北籍乘客，都显示出杭州政府的精明和实干。
再来看新房和二手房，很多地区差价明显，特别是当前政府限价的情况下，一些优质一手房买到就是赚到，唯一需要操心的是限价政策下精装修的品质以及能否摇号中签，但无论如何，对于希望在杭州深耕发展的人来说，买房都是正确的选择～
杭州的房价经过去年一番普涨，现在价格已不低了。可以入手，但建议等一等！
杭州是一个文化与现代共存的城市。市政府积极引进人才，鼓励创业，大胆创新。杭州环境优美，文化底蕴深厚，科创企业有活力，是当代年轻人向往的城市。同时，伴随而起的高房价，也让人望而却步。它是国家新一线城市，去年，网上纷纷流传的“北上深杭”，可见杭州的地位和价值。就城市基本面而言，可以入手！
为什么建议等一等呢？因为疫情，因为地产开发商的资金压力，因为人们的心里预期。这次疫情，影响之大，有目共睹。一部分中小企业主资金链断裂，会忍痛割爱抛掉手上的房产，换回资金做生意周转；开发商是一个高周转的行业，疫情让他们近两个月几乎颗粒无收，可见压力之大，加上2020年是房产开放商贷款还款之年，可谓雪上加霜。可以关注融创，碧桂园，恒大等的项目，他们应该比较难！后期相信会有促销政策，恒大已先行一步；人们通常看涨不看跌，持观望态度。
所以，先等等，到处看看，先挑自己喜欢的房型，再对比疫情前后价格，及目前给的优惠力度。该出手时再出手！
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杭州一手房现在可以买么？
先了解下杭州一手房楼盘和二手房区别，就可以做选择了：
1、一手房的优点：选择楼盘小区多，新开盘的房子有好多等着你挑，优惠折扣比二手房经济实惠。
2、一手房缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样。交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住，周边配套不完善，交通不方便。
3、二手房的优点：现房有什么问题都能看出来，比如漏水啊、采光啊、周边有没有变电站啊。交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了。周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等。
4、二手房缺点：二手房买卖交易比较麻烦，有房东、中介、贷款银行、税务局、房管局。二手房选择性少，一房一价，每个房东的心态都不一定一样的，二手房税费多，现在卖家的税费都是让买方出。
希望以上回答可以帮助你。大家有不同建议的一起交流学习哦？
自住的话可以买了，投资的话好好看看，杭州未来还是不错的
刚刚萧山上车了，说实在的，要不是考虑结婚和工作，我真不建议现在上车，就是高位接盘吧，接下来好戏会上演的，不过刚需嘛，上了车就安心点，反正还贷压力不大，买的地铁房也抗跌些，以后下跌了我心里也有准备
如果不着急、有房子的，建议保持你的现金流，这两年经济危机的可能性还是蛮大的
可以买，增值可期
如果是投资随时都可以，如果是刚需建议再等等！！
