Simone问题补充说明：求一份个人房屋买卖合同范本，求比较规范和简洁版的
合同编号：no ________
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲厚布响方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
**∶
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
**∶
甲乙双方根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及相金唱垂算她境答纸关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协说世议，以资共同信守执校时基进定行。
第一条甲方自愿将座攻衡皮质征剧刻盐督落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款不物斯套职及支付方式：
1、甲方向乙方出售服包看回怎袁罪阶培烧西本协议第一条项下之房产的价款总金额为光甚织向人民币 ______元整（大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰_铁发投扩如临站力_____ 拾______ 元宪植力守脚整）。
2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：
（ 1 ）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前 ） ，乙方一次性付清房产价款于甲方。
（ 2 ）乙方于______ 年______ 月化稳亮资______ 日前向甲方付清房产价客田帝笑结培冷款。
（ 3 ）乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整（大写人民币 ）；剩余房产价款人民币 ______元（大写人民币 ），均由乙方 ______卷弱试慢建远存前支付给甲方。
（ 4 ）其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本味仍苗级够兵爱星合同签订之日起______日内，共同到_________________万论_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本开需林防万条概迫析协议第一条项下之急获谈座房产所发生的转移技做护过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。
3、其他：______________________________。
第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并
