Simone
1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴360问答税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、在满足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的税率征收契税;
3、90至144平方米范围内土地契税税率，按3%的税率征收。
4、购买普通住房，按照成交价格的1.5%征收契税;
5、首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交价格的1%征收契税;
6、购买非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。
