Simone
首先看你交付的是什么，定金还是认筹金；签署的是什么协议。买房双方都要保证权利。为了避免这种事情，购房者一定要小心再小心，不管签署什么协议、合同都要仔仔细细过，拿不准的拍照找朋友问。协商无果的，只能走法律途径了。
开发商套路 玩的文字游戏！就是不想退给你定金了，遇见这种情况 没有办法 一个字 闹！闹越大越好！
买房套路很多，最简单的就是订金的问题，因为销售为了签单往往会给予各种承诺，但都是口头的，而一旦签协议交钱，就是定金了，而这是不可退的，除非你有录音或者其他证明材料。另外就是看看他房子是否合法，如果房子不合法的话，收钱就是违法的，因此交的钱是可以退的。
如果证件，合同都没有问题，那么还剩最后一招，脑吧，只要天天闹，开发商挺不住的话就会给你退钱了
交定金就是你必定會買的意思，你不買就是放棄定金的意思。
珠海很多这种事情
你买房已经进行到哪个阶段提出的要退？如果只是认筹金，是可以退回的，订金也是可以退的，（还没考虑好，但是又怕看好的房子被别人定走的时候交的钱算订金）至于定金要退，也不是不可以，要看你们之间的协议，如果售楼部已经清楚的解释过定金是不予退款的，而且整个销售过程开发商没有任何过错的，你又没有正当理由的话，是不能要求开发商退款的，因为合同约定是约束双方的。如果你能有正当理由，或者销售人员在销售过程中有不尽责的地方，或者销售人员有误导你的行为，你可以提出退款要求。
所谓订金，定金是不一样的！文字游戏，看当时是咋写的了！买房需谨慎，任何细节都要注意，买的没有卖的精！就是这样子
