Simone
项目位于北京市顺义区李遂镇顺平东路，潮白河畔。项目以“新北京四合院”的开发理念开发，建筑类型为四合院和中式独院，其中四合院24套，中式独院66栋，具体优劣势如下：
一、 项目优势：
1. 交通相对便利：项目距机场13公里，并与顺平路、京顺路、机场路、京通路等多条主路相连接。
2. 自然资源的不可复制：项目周边自然环境优良，周边七千亩平原森林环绕，潮白河穿流而过，可以享受自然氧吧。
3. 项目中式四合院格局，匠心独运：项目以“新北京四合院”的开发理念，继承传统四合院的文脉精魂，使建筑既有中国神韵，又以现代生活为前提进行了适度的创新设计，居住舒适度相对来说有保障。
二、项目劣势：
1. 距离市中心较远，适合作为第二居所：项目距离三元桥直线距离30公里左右，对于市中心工作的客户，通勤成本较高。
2. 项目周边配套有所欠缺：项目周边基本生活配套齐全，但是大型的商场及优秀的教育和医疗资源相对较少，主要依赖于近中心区域。
3. 开发商知名度暂无优势：项目开发商是北京摩林房地产开发有限公司，与其他知名房企对比还是认可度较低。随之而来的项目后期物业及市场认可度等有待校核。
