Simone房产证上加名字手续及办理费用世衫，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然变缩令架施身后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细始缩染华汽如桐返汪下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花本血本反鲁没见率费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，喜干旧房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更来自改。
第二种情况：有房有班贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产360问答证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支雷喜住据件推块门育牛付200元。
3、其他步督连夜快花扬晚联骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买口随组著变卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期从附到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本怕显乐动础考足山激植言合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
扩展资料：
房产证具有以下显著特点
1、房产证只能由房地产后重首件消合富主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证局仔明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个灯巴硫艺愿批乎仅所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3粉队看印杀过异斯笑起、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内雷量容应与登记簿的内容相一致。
参考输垂艺掉故资料：百度百科-房产证
