Simone
如果你不知道二套房是什么意思，那你肯定不知道一套房是什么意思。一套房也就是首套房，意思就是说你自己的名下在这个城市没有购买过任何房子，或者说你名下的房产只有目前的这一套，这一套房子就是你的第一套房，也就是你的首套房。假如说你购买过这套房子了，你再买一套，那么这套房子就叫做第二套房，意思就是说你购买目前的这套房子的时候，你的名下已经有另外一套房子，那么这套房就叫做二套房。
没有购买过房子的人肯定不理解二套房是什么意思，其实二套房的意思非常的简单。意思就是你名下的第二套房产那就是二套房。关于第二套房的相关政策是比较严格的呢。例如二套房贷款，他的首付比例是比较高的呢，无论你是选择公积金贷款还是商业贷款，都要比第一套房子的首付比例高出很多。另外现在很多地区都是限购的，如果你是外地人，一般都是限购一套房子。
其实二套房就是指你个人名下已经有了一套房子，如果再去购买一套房子的话，那么这个房子就是属于你个人名下的第二套房。或者说之前你的父母转赠给了你一套房子，那么你再去购买一套房子的话，这个房子也是属于你的第二套房。现在购买第二套房的话，贷款利率是比较高的，而且首付的比例也要上浮的。很多城市现在的限购政策也是非常严格的，如果购买二套房的话，还要满足一些条件才可以。
所谓的二套房通俗一点来讲的话，就是你在这个地方买的第二套房子，就被称之为二套房的。注意这里的二套房是按照地区划分的，比如说你在上海买了一套房之后再去北京买一套，那么是不会被划入二套房的范围以内的。而二套房与首套房的区别还是非常的多的，主要还是在集中在缴纳的税收以及首付的门槛上，二套房缴纳的税收多，而且首付的比例要求是在60％。
二套房就是你个人名下的第二套房子，假如说你之前个人名下已经买了一套房子，你再买一套房子的话，这个房子就是你个人名下的第二套房。或者你之前已经有了一套房子，但是你父母过户了一套房子给你，这套房子也是你个人名下的第二套房子。其实现在我们国内大部分地区的限购政策还是比较严格的，在购买第二套房子的时候，首付比例都是比较高的。
二套房也就是第二套住宅，一个人名下购买的第二套住宅，也就是我们称的二套房了。不过现在全国六十八个城市都处于限购的状态，每个人或者是一对夫妻名下，只能购买两套房子，是不可以购买第三套房子的，同时第二套房子的需要支付的首付比例会大一点，另外要是购买的二手房，很有可能需要一次性付清全款的，当然了，你也可以跟房主商量的。
二套房就是你名下的第二套房产，第一套房产就叫做新房。这个概念其实我觉得不用问就可以清楚了，其他方面没有什么固定的说法，二套房的优惠力度一直都是没有新房好的，比如说：贷款额度、首付比例等等。所以我觉得尽你自己所能，要是有钱的话，可以考虑忽略这个政策，要是没钱的话，尽量买一个符合自己的资金的房子会比较好。
