Simone问题补充说明：我已经结婚3年，婚房是丈夫的婚前财产。现在我娘家又给我另外买了个房子作为投资，请问此房如果三证上只写我一个人的名字，是否其产权只归我一人所有？听说2009年新的法律是这样规定的。另外我需要贷款10万元（房子总金额70万），这部分又有什么说法吗？请专业认识给个肯定的说法，非专业认识勿扰。谢谢！
问题1,婚后购买的房产,属于婚后财产,属于二人共有.如果你和你老公去做一个公证,证明该房产的唯一所有权人是你个人,这样,就可以不适用婚后财产的法律规定了(但是通常这个涉及感情问对让题,比较不好操作).
问题2,如果该房产准备贷款购得,那么婚后贷款合同必须是夫妻共决研水曾氢会同签订.这样一来,在法律意义上你老公也就同时享有该房产的共有权了.
建议,把事情跟你老公说明.由于降声掌书成都位施首付是你父母出的,去和父母做个公证,证明该房屋由你父母出首付,然后你们夫妻共同贷款.
这样有利点是,1你们夫妻跟你父母做公证,在感情上对你们夫妻基本没有损害.2与此损的跳加爱啊指围委同时,可以有效的维护你和你父母的权利,在法律上给你家源吃伤宗货族思好兵翻松出的这笔首付款一个保障.
