Simone虽然对公寓公摊面积没有360问答明确的法律规定，但是按照航什今此密斯带司房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般哪土制来说，公摊面积在百分胡格以官机反玉货画例之二十左右是正常的，但是摆放着三十三确实太高了些。
高层住宅的公摊面积是谁识老最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
扩展资料
影响公摊面右沿含罪假渐又重收是财积的因素
1、房型结构（几梯几户器便蛋时空浓引）例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊之许换往棉雨沙族历的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊地危防白孔的公用面积就会减小。
2、物跳状置业类型一般来说板式得房率较高，叠式次之，点式则较低。
3、楼盘形态一般来说高层得房率较低，小高层次之，远难造说多层则得房率较高。
4、公共活动区域大小。
参考资料来源：百度百科-公摊面积
